Immeuble 130.32 m² 2 etage(s)

275 000 €

Réf 216

À 12 minutes environ de La Ferté-Sous-Jouarre, B.A.M. Immobilier vous propose ce bien à une 12 de minutes. Immeuble de 130m2 environ composé ainsi
- Un premier appartement de 37,85 m2 environ (cuisine, dégagement, salle d’eau- wc, chambre, salon) loué 483 HC.
- Un deuxième appartement de 30,11 m2 environ (entre, wc, salon/séjour/cuisine, chambre, salle d’eau) loué 425 HC.
- Un troisième appartement de 31,31 m2 (cuisine, salon, chambre, salle d’eau - wc) loué 414 HC.
- Un studio de 17,93 m2 (cuisine, chambre, salle d’eau - wc) loué 408 HC.
- Un deuxième studio de 13,12 (studio, salle d’eau - wc) loué 309 HC.

Transports : 5/6 en voiture minutes de la Gare Nanteuil / Sâacy-sur-Marne qui vous mène en 48 minutes Gare de l'Est ! 11km environ de l'A4.

Grand jardin extérieur. Un garage. Une petite cave attenante. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. Toiture refait à neuve, ravalement et isolation , porte de garage refaite et sol carrelé.

BON RENDEMENT à 8,88% BRUT POUR UN INVESTISSEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130,32 m²
carrez 130,32 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 813 €

B.A.M. Immobilier

01 83 38 50 07

contact@bam-immobilier.fr

11 rue du manoir 77700 Magny-le-Hongre

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