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Magny-le-Hongre (77700)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 175.97 m²

910 m²

4 200 € HC*

Réf 230

Dans un endroit recherché de Magny-le-Hongre, proche du Parc du Lochy, à LOUER VILLA de 6-7 pièces comprenant une entrée, un salon avec volume dans la charpente, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, un dégagement, un wc, une lingerie, un rangement sous escalier, une changre principale avec une salle de bains et douche et deux dressings. À l'étage : un dégagement pour la distribution des pièces, une salle de douche et 3 chambres avec placards dont une avec dressing, un wc indépendant. Un garage double. Un jardin avec terrasse.

Cette VILLA est très grande et bien aménagée,. Possibilité de louer également une annexe contigue mais indépendante pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175,97 m²
carrez 175,97 m²
terrain 910 m²
séjour 48 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2001
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
vue Forêt
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.78 m²
cellier 2.95 m²
dégagement 2.67 m²
salon/sejour 48.25 m²
chambre 20.51 m²
chambre 21.24 m²
dressing 3.19 m²
dressing 3.19 m²
salle de bain 7.78 m²
WC 1.64 m²

Etage 1

chambre 11.07 m²
dégagement 8.38 m²
chambre 11.07 m²
chambre 14.25 m²
dressing 3.68 m²
salle d'eau 5.38 m²
WC 1.28 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 4 200 €

Honoraires TTC charge locataire 2 410,03 €

Dont état des lieux 657 €

Dépôt de garantie TTC 4 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

B.A.M. Immobilier

01 83 38 50 07

contact@bam-immobilier.fr

11 rue du manoir 77700 Magny-le-Hongre

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B.A.M. Immobilier Agence

* HC : Hors Charges