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Villevaudé (77410)

Villa 11 pièce(s) 5 chambre(s) 310 m²

1
4
913 m²
1 245 000 €
Réf 204

Vous cherchez une grande maison ou une double maison pour votre famille, une activité et/ou un investissement locatif. La première villa atypique d'environ 233m2 environ sur deux étages comprenant au sous-sol /rdc : une entrée, walter-closet, celier buanderie. Au premier niveau : une salle à manger, une cuisine indépendante, un grand séjour avec un plafond cathédrale avec poële à granule et climatisation réversible, walter-closet. Au deuxième niveau : mezzanine, 3 chambres, 2 walter-closet, 2 salles d'eau, 1 bureau. Au dernier niveau : une grande suite parentale, salle de bains et douche, walter-closet, dressing, un bureau. Pergola extérieure.
Une autre maison style loft en annexe de 71 m2 environ avec deux chambres, et un grand salon avec cuisine ouverte + véranda. La deuxieme maison a une piece en sous-sol à aménager en HOME CINEMA ou d'ESPACE DETENTE. Les deux maisons peuvent être utilisées de manière indépendante, elles ont leurs propres entrées (portail + accès à la maison), chacune un jardin. Elles peuvent également communiquer par l'intérieur si besoin. Le tout sur un terrain de 913 m2 avec garage et borne pour voiture électrique (sur la villa principale) + cabanon de 17m2 environ. Toute la maison est équipée en domotique.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 310 m²
  • carrez 306 m²
  • terrain 913 m²
  • séjour 65 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • buanderie 7.66 m²
  • garage 15 m²
  • WC 1 m²
  • cellier 11 m²
  • couloir 2.57 m²

Etage 1

  • WC 1 m²
  • cellier 3.47 m²
  • salon/sejour 15 m²
  • salon/sejour 50 m²
  • pièce à vivre 35 m²
  • chambre 10 m²
  • cuisine 26 m²
  • véranda 14 m²
  • mezzanine 20 m²

Etage 2

  • bureau 11.90 m²
  • salle d'eau 2 m²
  • bureau 8.51 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 14 m²
  • couloir 2 m²
  • WC 1 m²
  • salle d'eau 3.45 m²

Etage 3

  • chambre 23 m²
  • bureau 9 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 18 m²
  • couloir 2.33 m²

Etage 4

  • dressing 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 245 000 €
Taxe foncière annuelle 1 979 €

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B.A.M. Immobilier Agence