Réf : 204
Exclusif

Villevaudé (77410) Villa à Villevaudé de 233 m2 environ + Maison style loft de 71m2

11 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77410
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 913 m²
Surface loi Carrez (m²) 306 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1993
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Vous cherchez une grande maison ou une double maison pour votre famille, une activité et/ou un investissement locatif. La première villa atypique d'environ 233m2 environ sur deux étages comprenant au sous-sol /rdc : une entrée, walter-closet, celier buanderie. Au premier niveau : une salle à manger, une cuisine indépendante, un grand séjour avec un plafond cathédrale avec poële à granule et climatisation réversible, walter-closet. Au deuxième niveau : mezzanine, 3 chambres, 2 walter-closet, 2 salles d'eau, 1 bureau. Au dernier niveau : une grande suite parentale, salle de bains et douche, walter-closet, dressing, un bureau. Pergola extérieure.
Une autre maison style loft en annexe de 71 m2 environ avec deux chambres, et un grand salon avec cuisine ouverte + véranda. La deuxieme maison a une piece en sous-sol à aménager en HOME CINEMA ou d'ESPACE DETENTE. Les deux maisons peuvent être utilisées de manière indépendante, elles ont leurs propres entrées (portail + accès à la maison), chacune un jardin. Elles peuvent également communiquer par l'intérieur si besoin. Le tout sur un terrain de 913 m2 avec garage et borne pour voiture électrique (sur la villa principale) + cabanon de 17m2 environ. Toute la maison est équipée en domotique.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 245 000 €
Taxe foncière annuelle 1 979 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
buanderie 7.66 m²

garage 15 m²

WC 1 m²

cellier 11 m²

couloir 2.57 m²

Etage 1
WC 1 m²

cellier 3.47 m²

salon/sejour 15 m²

salon/sejour 50 m²

pièce à vivre 35 m²

chambre 10 m²

cuisine 26 m²

véranda 14 m²

mezzanine 20 m²

Etage 2
bureau 11.90 m²

salle d'eau 2 m²

bureau 8.51 m²

chambre 14 m²

chambre 14 m²

couloir 2 m²

WC 1 m²

salle d'eau 3.45 m²

Etage 3
chambre 23 m²

bureau 9 m²

WC 1 m²

salle de bain 18 m²

couloir 2.33 m²

Etage 4
dressing 14 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence